影响万博官网登录入口工程质量因素

  • 发布时间:2018-03-16
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  目前国内的万博官网登录入口材料的品种、规格较多,产品质量各异,而目前国内的万博官网登录入口材料市场又比较混乱,不少劣质万博官网登录入口材料充斥市场。

  影响万博官网登录入口工程质量得因素合对策
  建筑万博官网登录入口工程质量低劣,是造成万博官网登录入口工程渗漏的直接原因,据权威机构调查,全国每年有2.4亿m2的油毡和27万吨沥青用于修补屋面万博官网登录入口层,全国每年用于建筑万博官网登录入口工程的维修费用在12亿元以上。造成万博官网登录入口工程渗漏的原因很多,材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等是影响建筑万博官网登录入口工程质量的重要因素。要提高万博官网登录入口工程的质量,应以材料为基础,以设计为前提,以施工为关键,并加强管理维护,对万博官网登录入口工程进行综合治理。

  现将影响万博官网登录入口工程质量的因素分析如下:

  一、材料方面的因素

  万博官网登录入口材料的质量好坏,是能否搞好万博官网登录入口工程的基础。而目前国内的万博官网登录入口材料的品种、规格较多,产品质量各异,而目前国内的万博官网登录入口材料市场又比较混乱,不少劣质万博官网登录入口材料充斥市场,如将不合格的万博官网登录入口材料使用到万博官网登录入口工程上,必将严重降低万博官网登录入口工程质量。
  以纸胎油毡和万博官网登录入口涂料质量情况来分析,可以看出:
  1.石油沥青纸胎油毡中的原纸质量下降。50年代的原纸中废旧布浆含量较多,并含有一定数量的粗毛,而现在多用废纸和草浆,使油毡的拉伸强度降低,延伸率减小,含水率增加,质量下降。
  2.原纸密实度增加,吸油率降低。浸油率由140%~160%下降到115%以上,由于沥青浸不透原纸,易造成油毡脱层、腐烂。
  3.石油沥青质量不好。60年代以后,使用了含蜡量、含硫量较多的国产石油沥青生产油毡,导致油毡老化性能差,易流淌和脆裂,且沥青中的石蜡具有迁移性,易使油毡万博官网登录入口层逐渐失去粘结力,造成万博官网登录入口层翘边、脱落。
  4.万博官网登录入口涂料质量低。尤其是一些生产万博官网登录入口涂料的乡镇企业技术力量薄弱,生产设备落后,操作工艺原始,使用的原材料杂乱无控,多数产品质量低劣。据有关部门对3个生产塑料油膏的厂家进行抽查,只有一个厂家生产的塑料油膏是合格的,合格率仅占14.3%。如将这些不合格的万博官网登录入口材料应用到万博官网登录入口工程上,必然会严重降低万博官网登录入口工程的质量。

  二、设计方面的因素

  建筑万博官网登录入口工程的万博官网登录入口设计至关重要,是能否确保工程质量的前提。但是我国目前正在万博官网登录入口工程设计方面存在以下问题:
  1.我国长期以来没有制定万博官网登录入口工程的设计规范,设计人员无规范可遵循,各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行万博官网登录入口设计,采用何种万博官网登录入口材料,有哪些具体的技术要求,均没有明确的规定。
  2.设计人员对现代万博官网登录入口知识淡薄,对新型建筑万博官网登录入口材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解,不能根据建筑物的具体情况,正确选用万博官网登录入口材料,不是因循守旧,就是因选材不当而造成渗漏或浪费。
  3.1958年以来,大多数屋面万博官网登录入口工程为350号油毡二毡三油的简易万博官网登录入口做法,从而降低了屋面万博官网登录入口工程质量,由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加。
  4.屋面节点构造大多内容陈旧,仍沿用五六十年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法,常因风吹、日晒、雨淋,出现翘曲、变形、腐烂,造成冷水节点破坏,导致屋面渗漏。
  5.有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够,因变形较大时而产生裂缝;有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长,使屋面积水而造成渗漏。

  三、施工方面的因素

  通过对房屋渗漏事故的调查分析表明:施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的万博官网登录入口材料,很好的房屋万博官网登录入口设计,但施工不认真,施工质量低劣,仍然会使房屋发生渗漏。因此,确保施工质量,是提高房屋万博官网登录入口质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有:
  1.缺乏万博官网登录入口专业施工队伍,甚至使用丝毫不懂万博官网登录入口技术的工人去进行房屋万博官网登录入口施工操作,其后果必然导致万博官网登录入口工程的失败。
  2.对万博官网登录入口施工工序的质量控制及管理不重视,找平层和万博官网登录入口层操作马虎,未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收,尤其是对节点部位处理不认真,留下了渗漏的隐患。
  3.对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格;事先未做配合比试验或未按配合比准确计量;熬制温度过度,油份挥发过多,沥青容易老化;使用了高蜡沥青,而又未进行脱蜡处理等。
  4.由于抢工期、赶进度,找平层未干就急于铺设万博官网登录入口层,而又未采取排汽屋面等有效措施,致使万博官网登录入口层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。
  5.涂膜万博官网登录入口施工时,则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而导致万博官网登录入口失败。又如有些施工单位为了拿到工程,尽量压低造价,而使用一些固含量偏低的万博官网登录入口涂料。
  6.刚性屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足,混凝土中各种砂石料比例处理不当;万博官网登录入口层下的隔离层未做好,不起隔离作用;分格缝设置位置欠妥,密封材料嵌填认真、不严密等,均会造成刚性万博官网登录入口层的渗漏。

  四、管理维护方面的因素

  工程竣工交付使用后,需做好房屋工程的管理维护工作。如果管理维护不好,既便是材料、设计、施工都是优质的,还会因管理维护不善而造成屋面渗漏。因管理维护不好而造成渗漏的原因有以下一些:
  1.房管部门无专人对屋面工程进行定期检查,对一些局部出现的缺陷未及时进行处理,天长日久导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏,屋面渗漏。
  2.屋面无人定期清扫,疏通天沟、檐沟和排水口。水落管堵塞,屋面长期积水,使万博官网登录入口层脱层、腐烂。有的屋面因长期不清扫,植物滋生,植物的根茎扎入万博官网登录入口层中,而使万博官网登录入口层破坏。
  3.近年来不少工程交付使用后,又在屋面上增设电视天线、灯箱、太阳能热水器、广告标语牌等设施,在屋面万博官网登录入口层上施工操作,凿眼打洞,使万博官网登录入口层局部破坏,而又及时做好万博官网登录入口层。
  4.有的住户在非上人的卷材万博官网登录入口屋面或涂膜万博官网登录入口屋面上养殖家禽和玩耍;或在屋面上堆放杂物、垃圾盖小房,长期无人过问和处理,加快了万博官网登录入口层的腐烂和损坏。

  五、提高万博官网登录入口工程质量的对策

  既然影响房屋万博官网登录入口工程质量的因素是多方面的,因此治理措施也应该是综合性
  (一)在万博官网登录入口材料方面
  在《屋面工程技术规范》的每一章中,对万博官网登录入口材料要求一节,就是由工程需的角度出发,对各种类型的万博官网登录入口材料的技术性能提出了要求,规定只有满足这些要求,才允许在屋面万博官网登录入口工程中使用。并且规定所用的万博官网登录入口材料需经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证的产品才允许进入“市场”。同时,为了控制进入“现场”的万博官网登录入口材料质量,规定要由施工单位按新规范的项目抽样复试。这样才能较有效地防止不合格的万博官网登录入口材料流入“市场”和“现场”。如一经发现不合格的万博官网登录入口材料已进入现场,则决不允许使用到建筑万博官网登录入口工程上。
  (二)万博官网登录入口设计方面
  为了使设计人员在进行屋面万博官网登录入口设计时有所遵循,新规范针对各种不同的屋面工程的每一章中都有“设计要点”和“细部构造”二节。同时,在新规定中还规定设计人员“应根据工程特点、地区自然条件等,按照屋面万博官网登录入口等级的设防要求,进行万博官网登录入口构造设计,重要部位应有详图”。对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过计算确定,而不能像过去那样凭经验或写上“二毡三油”几个字就完事。
  (三)施工质量方面
  新规范在每一章中都规定了每种屋面万博官网登录入口施工的技术要求和应达到的质量标准。对施工单位规定了在万博官网登录入口工程施工前应通过图纸会审,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求,并应编制好万博官网登录入口工程的施工方案或技术措施。而且对万博官网登录入口施工队伍和操作工人的资质也做出了规定,要求“屋面万博官网登录入口工程需由专业的万博官网登录入口队伍或万博官网登录入口工施工。严禁非万博官网登录入口专业队伍或非万博官网登录入口工进行屋面万博官网登录入口工程的施工”。并强调万博官网登录入口工程施工中,应按施工工序、层次进行检验,合格后方可进行下道工序、层次的作业。同时在新规范中还规定了万博官网登录入口工程质量验收标准和检验方法,对屋面万博官网登录入口工程的施工质量进行控制。

  只有设计、材料、施工、管理维护各个环节都作好了,才能保证和延长建筑万博官网登录入口工程的使用年限。

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